"Společnost Savills zprostředkovala předpronájem skladových prostor pro českou firmu Flosman s.r.o., která se zabývá maloobchodním a velkoobchodním prodejem potravin a drogerie. Jedná se o pronájem 8 000 m2 skladových a téměř 600 m2 kancelářských prostor v projektu CSPPark Planá NL. Výstavba nové haly byla zahájena symbolickým postavením prvního sloupu 5. prosince. Zprovoznění haly je plánováno na třetí čtvrtletí příštího roku."

"Savills jmenovala 1. prosince 2023 Ondřeje Míčka na pozici Head of Industrial Agency pro Českou republiku a Slovensko. Ondřej Míček v Savills začínal jako konzultant v oblasti pronájmu průmyslových prostor a během svého působení rozšířil svou specializaci o prodej průmyslových prostor, akvizice pozemků a datová centra."

"Aktuální analýza Savills "Branded Residences Report" uvádí, že počet renomovaných značkových apartmánových rezidencí se celosvětově za posledních deset let zvýšil o více než 160 %. Nové značky, lokace a posun ve standardech vybavení hotelů tento sektor posunují na stále vyšší úroveň. Celkem bylo na světě dokončeno více než 690 takových rezidencí a do roku 2030 by se mělo realizovat dalších více než 600. Mezi původně „nerezidenčními“ značkami se v tomto segmentu napříč světovými metropolemi angažují také prestižní „brandy“ z jiných odvětví jako Versace, Fendi, Armani nebo Tonino Lamborghini. Koncept luxusních apartmánových rezidencí je založen na spojení s prestižní značkou. Jednotlivé apartmány jsou pak nabízeny k prodeji a zároveň jsou obyvatelům k dispozici služby na úrovni prestižních hotelů."

"V současné době se nejen v oblasti nemovitostí řeší udržitelnost a ESG odpovědnost, která se týká prakticky každé firmy. Společnost Savills proto na toto téma pořádala diskuzi The future of Green Leases (Budoucnost zelených pronájmů), kde za podpory dalších odborníků z trhu vysvětlila, jak se ESG týká samotných nájemců a pronajímatelů. Green Leases tedy tzv. zelené pronájmy se totiž podle průzkumu Savills stanou do roku 2026 naprosto běžnou součástí nájemních smluv. Pro lepší orientaci připravila Savills ESG online přehled, ve kterém vysvětluje deset nezbytných termínů, mezi které patří např. „Směrnice CSRD“, „EU Taxonomie“ nebo CRREM, vedoucích k úspěšnému přechodu firem k ESG odpovědnosti. Naprosto klíčová pro naplnění ESG strategie bude spolupráce mezi nájemcem a pronajímatelem a nastavení ESG reportingu."

"WorkLounge, provozovatel coworkingových prostor a servisovaných kanceláří dokončil akvizici administrativní budovy City Point na Pankráci na Praze 4. Budovu přebírá od investiční společnosti Amundi Czech Republic, která doposud budovu vlastnila. Společnost Mint Investments Group byla investičním poradcem Amundi. Na transakci se dále podíleli zástupci poradenských společnosti Savills, Cushman & Wakefield a advokátní kanceláře Havel & Partners. Hodnota transakce přesáhla 450 milionů Kč."

"Podle průzkumu Savills a jejího partnera zaměřujícího se na sektor flexibilních kanceláří, společnosti Workthere, zůstává londýnská City nejaktivnějším trhem flexibilních kanceláří v Evropě. V první polovině roku 2023 se tento sektor v Londýně podílel na realizovaných pronájmech kanceláří ve výši 13 %. Druhá byla Praha s podílem 8 %. Následoval Amsterdam (6 %), Madrid (5 %) a Varšava (4 %). Trh poskytovatelů flexibilních kanceláří v Česku se v současnosti konsoliduje a dominují mu tři hlavní hráči. Rostoucí poptávka navíc operátory center dále motivuje k hledání nových atraktivních lokalit."

"Savills již od prvního čtvrtletí 2023 eviduje kolem 1,4 milionu m2 průmyslových ploch určených k pronájmu, které se nachází v různých fázích výstavby, a tyto rekordní hodnoty platily i ve druhém kvartále. Je to nejvíce v historii průmyslového trhu v České republice. Minimálně 60 % z těchto prostor, tedy téměř 833 000 m2, je již předpronajato. Nejvíce z těchto předpronajatých průmyslových ploch se staví pro nájemce z výrobního sektoru (38 %), následuje maloobchod (30 %) a logistika (16 %). Největším rozestavěným objektem je budova stavěná na míru pro maloobchodní řetězec H&M."

"Skupina VGD je prvním nájemcem administrativní budovy A1 v projektu Rohan City. Kanceláře o rozloze téměř 2 400 m2 pro přibližně 200 zaměstnanců budou umístěny ve dvou patrech. Zprostředkovatelem pronájmu, který zahrnoval vyhledání lokality, vyjednání podmínek pronájmu a stavebně-technické poradenství, byla společnost Savills. Developerem projektu je společnost Sekyra Group, která bude v této budově sídlit v posledním osmém patře. Projekt je aktuálně ve výstavbě s termínem nastěhování v druhé polovině roku 2024. Návrh kanceláří a projektové řízení zajišťuje také Savills ve spolupráci s firmou Linstram."

"Společnost Savills připravila přehled, jak by měl realitní trh reagovat na měnící se věkovou strukturu celosvětové populace. Tato studie se týká predikce nabídky bydlení a s tím spojených služeb a hybridních modelů práce. Není žádnou novinkou, že mnohé evropské země patří k nejrychleji stárnoucím zemím na světě. Za 10 let bude v Česku nejvíce obyvatel ve věku 50 až 59 let. Podobně jsou na tom další státy ve střední a východní Evropě. V Německu, Rakousku, Itálii nebo Francii bude dominantní věková skupina 60 až 69 let. Na druhém konci žebříčku je mnoho afrických zemí, kde se zvyšuje počet mladých obyvatel."

"Dubaj se dostala, po loňském pátém místě, do čela žebříčku Savills Executive Nomad Index 2023 ze kterého sesadila vítěze z minulého roku, Lisabon. Tento Index hodnotí TOP 20 destinací pro pracovníky na dálku tzv. nomády. Tato místa spojuje buď program digitálních nomádských víz, nebo jiná alternativa, která umožňuje v daném státě nomádům pracovat. USA a evropské země jsou již součástí velkého ekonomického bloku, který umožňuje volný pohyb osob za účelem bydlení nebo práce. Tato místa mají celoročně příznivé podnebí, vysokou životní úroveň a mají špičkové nájemní bydlení. Díky schválenému vládnímu programu Digitální nomád, se digitálním nomádům z vybraných států mimo EU, brzy otevře také Česká republika. Dosud u nás žádná podobná povolení neexistovala."