"Kancelářské prostředí a firemní kultura spolu úzce souvisí – a často právě umění dokáže prostoru vtisknout osobitý charakter. Společnost Savills však tuto myšlenku posouvá ještě dál. Ve svých nových kancelářích v ikonické budově Masaryčka v centru Prahy hostí prodejní výstavu obrazů studentů a absolventů školy ART & DESIGN INSTITUT (adi.cz). Tím nejen zpříjemňuje pracovní prostředí, ale zároveň aktivně podporuje mladé umělce na jejich profesní cestě."

"Podle společnosti Savills může objem investic do komerčních nemovitostí v Evropě v roce 2025 vzrůst o 13 %. Region střední a východní Evropy (CEE) má toto tempo výrazně překonat s předpokládaným meziročním nárůstem o 32 %. Česká republika vyniká zejména objemem investic za první čtvrtletí roku 2025 ve výši 1,46 miliardy eur (36,41 miliardy korun), což již nyní představuje 79 % celkového objemu za celý rok 2024."

"Podle společnosti Savills dosáhl objem investic do hotelových nemovitostí v České republice za první čtvrtletí roku 2025 celkem 340 milionů eur (8,5 miliard korun). To představuje 23 % celkového objemu investičních transakcí do komerčních nemovitostí ve stejném období. Ve srovnání s celoročním objemem v roce 2024, kdy hotelové investice dosáhly 120 milionů eur (3 miliardy korun), jde téměř o trojnásobný nárůst. Tento výrazný skok je dán především realizací několika významných transakcí. Nového vlastníka získaly například hotely Mama Shelter, Hilton nebo Ramada Prague City Centre. Nedávná akvizice hotelu Four Seasons, která se promítne až do druhého čtvrtletí, pak patří mezi další klíčové obchody na nemovitostním trhu. V širším evropském kontextu zaznamenal trh hotelových nemovitostí v roce 2024 objem investic ve výši 21,9 miliardy eur, což je nejvíce od roku 2019 a zároveň se jedná o meziroční nárůst o 47,6 %."

"Společnost Savills poskytovala poradenství společnosti Slate Asset Management (“Slate”), mezinárodnímu investorovi a správci strategických realitních a infrastrukturních aktiv, při prodeji portfolia tří maloobchodních nemovitostí OBI na Slovensku. Kupujícím je německá skupina Lindner Group. Zúčastněné strany se dohodly, že cenu ani další podrobnosti transakce nezveřejní."

"Zámek, hrabství, horská chata, přímořská rezidence nebo vinařství? Společnost Savills nabízí širokou škálu ojedinělých objektů, které se dostávají do hledáčku náročným investorům nebo zájemcům o tzv. druhé bydlení. V nabídce Savills jsou nyní čtyři unikátní vinařské rezidence, ideální pro životní styl, odpočinek nebo investiční záměr. Tyto nemovitosti umožňují milovníkům vína vlastnit domov v některých z nejprestižnějších vinařských oblastí světa – ať už v sluncem zalitými vinicemi v Provence, v australském vinařství nebo na ikonickém panství ve Velké Británii či na Mallorce."

"Podle analýzy Savills investiční objem do datových center v roce 2024 raketově vzrostl, především díky rychlému vývoji umělé inteligence, cloud computingu a digitalizace napříč různými odvětvími. Soukromé investice tak dosáhly celosvětově rekordní hodnoty 2 486 miliard korun (99 miliard eur), což je více než trojnásobek oproti předchozímu roku."

"Savills Česká republika a Slovensko poskytla poradenství společnosti Shopper Park Plus Nyrt (SPP) při akvizici portfolia čtyř maloobchodních parků na Slovensku, ve kterých je klíčovým nájemcem hypermarket Tesco. SPP získala toto portfolio prostřednictvím své dceřiné společnosti přímo od Tesca v rámci sale-and-leaseback transakce, tedy prodeje s následným zpětným pronájmem. Čtyři maloobchodní parky se nacházejí v Žilině, Nitře, Trnavě a Dunajské Stredě, přičemž všechny mají novou dlouhodobou nájemní smlouvu s Tesco supermarkety jako hlavním nájemcem. Navíc další obchody v těchto parcích zajišťují vyšší nákupní komfort."

"Podle společnosti Savills byly v České republice během prvního čtvrtletí roku 2025 již uskutečněny investiční transakce s komerčními nemovitostmi v hodnotě za více než 1 miliardu eur (přibližně 25 miliard korun), což představuje 180% nárůst ve srovnání se stejným obdobím loňského roku. Zároveň se jedná se o nejsilnější čtvrtletí od roku 2020. V evropském kontextu se očekává celkový objem investic za první kvartál letošního roku na úrovni kolem 50 miliard eur, což by odpovídalo meziročnímu nárůstu o 28 %. Savills registruje rozsáhlé oživení trhu, přičemž meziroční zvýšení investiční aktivity je patrné ve většině zemí. Nejvýraznější posun se oproti prvnímu čtvrtletí loňského roku očekává v České republice, Portugalsku, Francii, Irsku a Rumunsku."

"Podle analýzy Savills kancelářská výstavba v Praze rapidně klesá od roku 2021. Potvrzují to čísla za rok 2024, kdy bylo v Praze dokončeno pouze 72 800 m² nových administrativních ploch. V roce 2025 se očekává ještě nižší objem a to pouhých 24 600 m². Celková poptávka, včetně firem, které si pouze prodlužují stávající nájemní smlouvy (tzv. renegociace), přitom v roce 2024 přesáhla rekordních 630 000 m². To vytváří výraznou nerovnováhu mezi nabídkou a poptávkou."

"Podle studie Savills European Industrial and Logistics Occupier Markets čeká trh průmyslových nemovitostí přelomový rok a může přinést výraznější oživení trhu. Předpokládá se zvýšená aktivita nájemců, která bude podpořena klíčovými faktory jako zlepšení ekonomického prostředí, technologické pokroky a ESG. V České republice se aktuálně nejvíce ploch staví, případně dokončuje, v Karlovarském, Plzeňském a Moravskoslezském kraji, kde bylo na konci roku 2024 v součtu ve výstavbě 763 000 m2. Nejaktivnějšími developery v těchto oblastech jsou Panattoni a CTP Invest."