"Podle analýzy Savills, která se týká investičního trhu v České republice, čeká trh komerčních nemovitostí silný závěr roku 2024. Celkový objem transakcí za první tři čtvrtletí roku 2024 dosáhl 1,09 miliardy eur. Meziročně je objem investic sice téměř totožný, ale závěrečné měsíce letošního roku mohou přinést téměř 40 % aktuálního objemu transakcí a překročit tak hranici 1,5 miliardy eur. Rezidenční sektor si stále drží svou dynamiku a za první tři čtvrtletí zaznamenal meziroční nárůst objemu o 131 %."

"Podle průzkumu společnosti Savills European Office Occupancy Rates, prolomila Praha poprvé od pandemie hranici 60 % fyzické obsazenosti kanceláří, ta v říjnu letošního roku dosáhla 61 %. Ve srovnání s rokem 2022 se využití kanceláří zvýšilo dokonce o 23procentních bodů. I s tímto nárůstem se však Praha umisťuje na třetím místě v Evropě, za prvním Madridem (66 %) a druhou londýnskou oblastí West End (63 %). Nejvytíženějším dnem v pražských kanceláří je středa, kdy je fyzická obsazenost na úrovni 66 %. Zatímco v pátek nechodí do práce v evropských městech ani polovina zaměstnanců, v Praze naopak sledujeme nárůst na 53 %. "

"Podle analýzy Savills Global Warehousing Costs 2024 je Praha jediným evropským městem, kde meziročně klesly celkové náklady spojené s provozem prémiových průmyslových nemovitostí, a to o 1,8 %. Zatímco ve vedlejším Polsku tyto výdaje vzrostly ve Vratislavi o 5,7 %, Varšavě o 5,8 %, v Katovicích o 8,7 % a v Poznani dokonce o 11,2 %. "

"Podle analýzy Savills European Real Estate Logistics Census je Česká republika první volbou ze států střední a východní Evropy, kam plánují expanzi nájemci průmyslových nemovitostí.  44 % společností, které chtějí v Česku expandovat, působí v oblasti logistiky (tzv. third-party logistics - 3PL), 41 % jsou výrobci a 15 % firem je z retailu. Jako preferované prostory pro případnou expanzi v České republice označilo 59 % dotázaných společností jednotku ve velikosti Big Box (tzn. s rozlohou od 10 do 40 tis. m2) a 34 % prostory typu Mid Box (od 5 do 10 tis. m2)."

"Extrémní vedra, sucha nebo povodně budou čím dál častější a důležitou roli sehraje připravenost měst na tyto klimatické změny. Co se týká odolnosti vůči horku tak v novém Savills Heat Resilience Index obsadily první tři místa Helsinky, Kodaň a Stockholm. Index hodnotí 30 světových měst nejlépe připravených na zvládání extrémních městských veder. Extrémní teploty a dny s teplotou nad 30 °C jsou zde vzácné a progresivní strategie v oblasti životního prostředí pomáhá zmírňovat dopady extrémního počasí na jejich obyvatele. V rámci komplexního Heat Indexu nebyla Praha hodnocena. Dle statistik Českého hydrometeorologického ústavu však bylo takovýchto dní (nad 30 °C) v Praze v roce 2023 celkem 26 (stanice Praha-Vinohrady), čímž se Praha řadí mezi „chladnější“ města."

"Podle analýzy Savills Rental Housing in Prague stoupá od roku 2023 podíl rezidenčních transakcí [1] na celkovém investičním objemu investic a za první pololetí 2024 dosáhl téměř 18 %, tedy 158 milionů eur. Za druhé čtvrtletí je to dokonce 22 % celkového objemu. Jedná se hlavně o transakce týkající se projektů nájemního bydlení, kterými v prvními pololetí byly Vysočanský mlýn zakoupen MINT rezidenčním fondem, Nová Elektra byla akvizice AFI Europe a Pražské arcibiskupství koupilo Rezidenci U Šárky, Xplace Hranička/Waltrovka a Xplace Milovice. Přitom historicky podíl rezidenčních transakcí, převážně bytových domů, nepřesáhl 5 %.   "

"Podle studie Savills 2024 Nearshoring Index je Česká republika druhou nejatraktivnější lokalitou pro nájemce průmyslových prostor, kteří chtějí podporovat tzv. „nearshoring“, tedy zkrácení dodavatelských řetězců. První je Portugalsko, třetí Polsko, následuje Švédsko a první pětici uzavírá Japonsko."

"Mezinárodní společnost Savills, která poskytuje poradenské služby v oblasti komerčních nemovitostí, přesune v březnu 2025 své sídlo do nových kancelářských prostor v projektu Masaryčka v centru Prahy. Savills, která je celosvětově vnímána jako špička ve svém oboru, bude mít o polovinu větší prostory než doposud, a to jí v další fázi rozvoje umožní rozšířit svůj tým až na 100 zaměstnanců."

"Podle nejnovějšího žebříčku Savills Executive Nomad Index si Dubaj již druhý rok za sebou udržuje pozici nejžádanějšího místa pro pracovní „nomády“. Hlavní město Spojených arabských emirátů, Abú Dhabí, letos postoupilo ze čtvrtého na druhé místo, čímž Spojené arabské emiráty obsadily první dvě pozice v tomto indexu. V TOP 25 se také objevilo šest karibských ostrovních zemí a nově také sicilské Palermo."

"Podle průzkumu společnosti Savills „European Grocery Market 2024“ má evropský potravinářský sektor v nadcházejících letech pozitivní vyhlídky na růst. Zlepšující se důvěra spotřebitelů, zpomalení inflace a předpokládaný růst maloobchodních tržeb jsou příznivými signály pro spotřebitele, maloobchodníky i investory. Z evropských zemí je nejvyšší nárůst maloobchodních tržeb v roce 2025 očekáván v České republice a Belgii, v obou případech je předpokládáno 6% zvýšení."