Obchodní galerie a administrativní centrum Myslbek nabízí k pronájmu 16 940 m² kancelářských prostor a 7 736 m² maloobchodních ploch. Budova byla dokončena v roce 1996 a tvoří sedm nadzemních a čtyři podzemní podlaží, která zahrnují 326 parkovacích míst. Tato jedinečná stavba propojuje svou pasáží pražskou nákupní třídu Na Příkopě s Ovocným trhem. Název nese po významném uměleckém spolku, který zde měl v 1. polovině 20. století výstavní síň. Myslbek je aktivním prostorem s potenciálem pozitivně ovlivnit život a dění na obou rušných veřejných prostranstvích. Navíc je ve své lokalitě výjimečný rozlehlým podzemním parkováním.

Fraser Watson, Head of Investment v Savills, říká: „Velmi si vážíme toho, že jsme se mohli podílet na této významné transakci. Zejména děkuji společnosti AEW za jejich důvěru, a jsem rád, že jsme mohli pomoci dovést prodej do úspěšného konce. Novému majiteli, Max Realitní Fond, přeji mnoho úspěchů při převzetí nemovitosti a zahájení nové etapy v rozvoji této ikonické budovy!“

„Myslbek je prestižní nemovitost, která reflektuje vynikající práci a strategickou vizi jejího předchozího vlastníka. Tato transakce potvrzuje stabilní poptávku po prémiových aktivech v Praze a jsme rádi, že jsme mohli podpořit AEW při tomto komplexním prodeji. Jsme přesvědčeni, že nový majitel, Max Realitní Fond, bude pokračovat v budování výjimečného odkazu Myslbeku a upevňovat jeho roli jakožto živého centra pro byznys a maloobchod, které si i nadále uchová svou klíčovou pozici v srdci Prahy,” dodává Petr Strýček MRICS, Head of Capital Markets v iO Partners.

„Myslbek jsme vnímali jako mimořádnou příležitost, jaká se na trhu nemovitostí objevuje jednou za několik dekád. Jde o výjimečný objekt na skutečně mimořádném místě,“ zdůvodňuje zájem o akvizici objektu jeden ze zakladatelů fondu Max Realitní Richard Morávek. Jedinečnost nákupní galerii Myslbek dodává především její umístění v oblasti tzv. Zlatého kříže v Praze, tedy území mezi Národním muzeem na horním konci Václavského náměstí, Můstkem a náměstím Republiky. „Jsme přesvědčeni o tom, že Myslbek má velký potenciál růstu a zhodnocení. Stejně jako u jiných našich nemovitostí jsme připraveni budovu i nabídku v ní vylepšovat, máme v plánu oživit interiéry s respektem k původní architektuře, vhodně doplnit a oživit portfolio nájemců a zvažujeme, že zde vytvoříme stylovou a destinační gastronomickou zónu,“ vysvětluje Richard Morávek. Hlavním cílem bude vytvořit z Myslbeku plnohodnotnou a živou součást ulice Na Příkopě a Ovocného trhu.

Po vzájemné dohodě kupujícího a prodávajícího nebude hodnota transakce nebo výše yieldu zveřejněna.