"Podle průzkumu společnosti Savills se Praha může pochlubit největším nárůstem návratu zaměstnanců do kanceláří mezi evropskými hlavními městy za posledních šest měsíců. Avšak i s tímto nárůstem se fyzická obsazenost kanceláří v Praze drží na 57 %, což ji umisťuje na čtvrté místo v Evropě, za městy jako Madrid (68 %), Londýn West End (61 %) a centrální obchodní čtvrť (CBD) v Paříži (59 %). Stále ale není na úrovni před pandemií, kdy fyzická obsazenost kanceláří byla přibližně 70 %."

"Podle průzkumu společnosti Savills dosáhne objem investic do nemovitostí v České republice v prvním čtvrtletí roku 2024 přibližně 350 milionů eur a objem evropských investic do nemovitostí přibližně 34 miliard eur. Savills předpokládá, že na konci roku objem investic v České republice přesáhne 1,5 miliardy eur a v Evropě 177-182 miliard eur. To by znamenalo výrazné oživení objemu investic, a to o 19 %, resp. 22 % oproti 1,25 miliardám eur zaznamenaným v Česku pro rok 2023 a 149 miliardám eur v Evropě."

"Savills ve spolupráci s MFS vypracovala pro společnost CA IMMO studie budov Nile House a Danube House, které zahrnovaly varianty pro řešení tepelných zisků a ztrát kancelářských prostorů přilehlých k atriové fasádě. U Nile House proto proběhla rekonstrukce vnitřní fasády v rozsahu dvou nejvyšších podlaží a u Danube House v celém rozsahu. Po rekonstrukci dochází k výraznému zlepšení izolačních vlastností vnitřních atriových fasád téměř o 45 %. Cíl investora CA IMMO výrazně zredukovat tepelné ztráty a snížit energetickou náročnost kanceláří, byl tedy splněn. Savills zajišťovala projektové řízení, technický dozor stavebníka a koordinaci BOZP."

"Společnost Savills zaznamenala výraznou expanzi luxusních značek v dovolenkových destinacích. Některé brandy dokonce navrhly limitované exkluzivní kolekce. Armani Neveje dostupná v lyžařských střediscích Courchevel, Svatý Mořic, Crans Montana a Megève, "LV By the Pool" má dva pop-up butiky (tj. krátkodobý prodej v kamenném obchodě) pouze na ostrově Zuma Mykonos a Prada uvedla na trh kolekci ASPENX inspirovanou Aspenem v Coloradu. Ke vzniku nových obchodů významných značek Moët Hennessy Louis Vuitton (LVMH), Richmont a Armani se přidaly i návrhářské značky Alexander McQueen, Balenciaga, Burberry, Bvlgari a Zimmerman."

"Společnost Savills sleduje na pražském trhu změny v přístupu firem ve vztahu k pronájmu kancelářských prostor. Aktuálními trendy jsou renegociace, podnájmy, servisované kanceláře a znovu je i zájem o rekonstruované budovy. V hledáčku firem se současně objevují prostory z druhé ruky, kde je možné převzít dokončený a často i atraktivní interiér, realizovaný jinou společností. Tyto změny se dějí v důsledku nedostatečné kancelářské výstavby v Praze, která je na nejnižší úrovni minimálně za poslední dekádu. I takové transakce však mohou mít pozitivní dopad v rámci ESG strategie firem – některé stávající budovy po rekonstrukci mohou splňovat současné náročné požadavky na úspornost. Zelené nájemní smlouvy se totiž podle průzkumu Savills stanou do roku 2026 naprosto běžnou součástí nájemních smluv."

"Společnost Savills zprostředkovala tři nové pronájmy na Brumlovce v kancelářské budově LIFE_Building C (dále jen „LIFE“), která je tak obsazena téměř z 90 %. Novými nájemci jsou technologický startup NFCtron Pay a.s., fitness klub Form Factory s.r.o. a provozovatel bistra 23 group, s.r.o. Budovu, která v roce 2020 prošla kompletní rekonstrukcí, vlastní společnost VIG FUND, a.s."

"Savills posiluje svůj investiční tým a jmenovala Frasera Watsona Head of Investment pro Českou republiku a Slovensko. Fraser Watson působí ve společnosti Savills od roku 2018. Je zkušeným profesionálem v oblasti nemovitostí s více než dvacetiletou praxí a bohatými zkušenostmi s poskytováním komplexního poradenství v rámci všech realitních sektorů. Na pozici vedoucího oddělení vystřídá Stuarta Jordana, který byl v srpnu jmenován Chief Executive Officer Savills pro střední a východní Evropu. Investiční tým Savills se také rozšiřuje o nového člena, kterým je Hugo Fischer. Nastupuje do investičního týmu na pozici Associate a přináší s sebou řadu zkušeností v oblasti investic do nemovitostí, správy majetku a developmentu."

"Savills zaznamenala 40 transakcí uzavřených v roce 2023 v sektoru komerčních nemovitostí s celkovým objemem investic 1,2 miliardy eur. Objem investic byl v roce 2023 v porovnání s rokem 2022 o 32 % nižší. Tahounem realitních investic v roce 2023 byl maloobchodní sektor, který tvořil 43 % z celkového objemu investic. Oporou českého investičního trhu jsou bezesporu domácí investoři. Nejenom, že jsou nejaktivnější a uzavřeli 29 transakcí, ale tvoří také největší (80%) podíl na objemu investic v letošním roce. 31 % investičních transakcí v roce 2023 se uskutečnilo v Praze"

"Savills zprostředkovala prodej průmyslové haly společnosti ITB Transito s.r.o., kterou kupuje Logport Development s.r.o. Průmyslová hala se nachází v zaběhnuté industriální zóně v jižní části Kladna a disponuje pronajímatelnou plochou téměř 3 600 m2 s možností expanze až na 7 000 m2."

"Podle průzkumu „Ski Report“, který společnost Savills vydala letos již po osmnácté, klesly ceny rezidenčních nemovitostí v renomovaných lyžařských střediscích za poslední rok v průměru o 4 %. Tento pokles je však počítán z rekordní úrovně prodejních cen, na kterou se hodnoty vyšplhaly v důsledku více než 20% nárůstu v sezóně 2021/2022. I přes mírný meziroční pokles zůstávají ceny rezidencí v těchto lokalitách v průměru o 20 % výše než v roce 2021 a ve srovnání s dobou před pandemií je nárůst dokonce 41 %."