INVESTIČNÍ TRH
- Rok odstartoval velmi slibně a objem investic v České republice v 1. čtvrtletí 2025 dosáhl téměř €1,47 miliardy, což je nejvyšší kvartální hodnota od 1. čtvrtletí 2020, a už nyní představuje 79 % celkového objemu investic uzavřených v celém roce 2024.
- Silné výsledky v 1. čtvrtletí byly do značné míry taženy zvýšenou investiční aktivitou v průmyslovém a hotelovém segmentu. Jediná transakce, prodej průmyslového portfolia, tvořila 25 % celkového čtvrtletního objemu, což potvrzuje přetrvávající atraktivitu tohoto segmentu mezi investory. Druhý nejvyšší podíl měly hotely (23 %), což signalizuje obnovenou důvěru v tento sektor. Zdravou úroveň aktivity však zaznamenaly také maloobchodní nemovitosti a kanceláře, které se na objemu investic podílely 20 %, respektive 19 %.
- Tuzemští investoři si v 1. čtvrtletí 2025 udrželi dominantní postavení a podíleli se na 72 % realizovaných akvizic. Zároveň trh přilákal i americký kapitál, který realizoval 25 % objemu transakcí uskutečněných v prvních třech měsících letošního roku.
- Výnosy zůstaly stabilní ve většině sektorů, jen u prvotřídních průmyslových aktiv došlo k mírnému poklesu.