INVESTIČNÍ TRH
- V 1. polovině roku 2025 se v České republice uzavřely transakce s komerčními nemovitostmi v celkové hodnotě téměř €2,1 miliardy,což představuje meziroční návýšení o 147 %. Tento výrazný růst byl tažen mimořádně silnou aktivitou v 1. čtvrtletí, díky které se objem transakcí za 1. pololetí 2025 vyšplhal na nejvyšší úroveň od 1. poloviny roku 2017. Výsledek zároveň výrazně překonal jak desetiletý průměr pro toto období ve výši €1,26 miliardy (o 66 %), tak i pětiletý průměr ve výši €1,08 miliardy (o 93 %).
- Tento nárůst tržní aktivity se odrazil i v počtu uzavřených obchodů. V 1. polovině roku 2025 bylo dokončeno celkem 34 transakcí, což představuje meziroční nárůst o 70 % a zároveň o 48 % více než činí pětiletý průměr za 1. pololetí.
- Investiční objem byl relativně rovnoměrně rozdělen mezi čtyři hlavní segmenty trhu s nemovitostmi. Největší podíl připadl na průmyslové nemovitosti, které tvořily 28 % celkového objemu. Následoval hotelový sektor s 23 %, kancelářské nemovitosti s 20 % a maloobchodní nemovitosti představovaly 18 %.
- Domácí investoři nadále dominovali trhu – tvořili 77 % investičního objemu a realizovali 31 z 34 transakcí v 1. pololetí 2025.