INVESTIČNÍ TRH
- Investice do komerčních nemovitostí v České republice dosáhly v roce 2025 rekordního objemu €4,36 miliardy, což je o 136 % více než před rokem; stejného procentuálního nárůstu bylo dosaženo i ve srovnání s pětiletým průměrem. Tato rekordní aktivita byla podpořena několika faktory: vyšším počtem transakcí v sektorech kanceláří, průmyslových nemovitostí a hotelů i aktivitou v segmentu nemovitostí smíšeného využití, který zahrnoval tři největší transakce roku.
- Aktivitě jednoznačně dominovali čeští kupující (převážně fondy), kteří se v roce 2025 podíleli na celkovém investičním objemu 86 % a třetí rok v řadě tak potvrdili svou silnou pozici na trhu.
- Z hlediska struktury tvořily největší podíl ročního objemu investic nemovitosti smíšeného využití (29 %), které zároveň zaznamenaly nejvyšší meziroční růst. Následovaly kanceláře s podílem 24 % a meziročním nárůstem objemu transakcí o 127 % a třetí se umístil průmyslový sektor s 18% podílem na celkovém investičním objemu roku 2025. Po pěti letech útlumu se oživila aktivita v hotelovém sektoru, který dosáhl historicky nejvyššího ročního objemu realizovaných transakcí.
- Maloobchod a rezidence byly jedinými segmenty, které zaznamenaly meziroční pokles objemu transakcí, a to navzdory nezměněnému počtu uskutečněných obchodů.