INVESTIČNÍ TRH
- Objem investic na českém trhu komerčních nemovitostí přesáhl v období 1.-3. čtvrtletí 2026 hodnotu €1,82 miliardy, což je druhý nejvyšší výsledek za prvních devět měsíců roku v posledních pěti letech. Zároveň byl již překonán roční objem investic zaznamenaný v každém z let 2021–2024.
- Navzdory meziročnímu poklesu o 28 % zůstal objem investic o 28 % nad pětiletým průměrem za první tři kvartály roku, který činí €1,42 miliardy.
- Ke konci září již objem investic v kancelářském, smíšeném a rezidenčním segmentu překonal své průměrné celoroční hodnoty, což poukazuje na koncentraci investiční aktivity v těchto sektorech. Největší podíl na investicích od začátku roku připadl na kanceláře, a to 38 %. Druhou nejvýznamnější kategorií byly budovy smíšeného využití (20 %), jejichž podíl byl téměř trojnásobný oproti historickému průměru. Nad svým dlouhodobým průměrem se pohyboval také rezidenční sektor, který se od začátku roku podílel na celkových investicích 14 %.
- Naopak průmyslové a maloobchodní nemovitosti představovaly pouze 10 %, respektive 8 % celkového objemu investic, což je v obou případech výrazně pod jejich historickým podílem.
- Domácí investoři se v prvních třech čtvrtletích roku 2026 podíleli na celkovém objemu investic 75 %. Druhou nejvýznamnější skupinou byli ostatní evropští investoři s podílem 14 %.